1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市博多区
43.4万円/㎡
前年比+29.1%
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セントラルコート博多駅東
福岡県福岡市博多区上牟田一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩6分
1992年築 / 6階建 / 2戸 / RC造
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2階 / 59.68㎡の場合
相場
2,400万円
40.2万円/㎡
1,188
1,996
2,805
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,400万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,805万円
33.4万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
セントラルコート博多駅東
2,180万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 59.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 1,880万円 | 35.5万円 | 2階 | 52.96㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/01 | 2,180万円 | 36.5万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 1,880万円 | 35.5万円 | 1階 | 52.96㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/26 | 2,180万円 | 40.0万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は36.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | セントラルコート博多駅東 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅6分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 2戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティライフ板付III 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅21分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.36㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/09 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 2,120万円 | 29.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/11 | コアマンション博多ステーションプラザ 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅14分 | 2,198万円 | 34.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/07 | コアマンション住吉 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅12分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,800万円 | 29.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | ツインタワー空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 博多駅12分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーサー博多ツインコート 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅13分 | 2,690万円 | 43.0万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 三愛シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,900万円 | 31.1万円 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | サングレート博多駅東 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅10分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/08 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2026/01/01 | コアマンション美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ホルトハイム博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅4分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.24㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/15 | エクレール東比恵 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,950万円 | 33.8万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 2,499万円 | 36.3万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/17 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 2,280万円 | 40.1万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | サングレト博多東 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,990万円 | 43.9万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/05 | 東峰マンション竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/27 | サーパス竹下駅前 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ティセブランカ筑紫通り 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅10分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/25 | エクレール博多南II 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅24分 | 2,199万円 | 34.3万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/24 | シティライフ筑紫通博多 福岡市博多区那珂五丁目 | 竹下駅20分 | 2,390万円 | 40.0万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/19 | アムール板付6 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅22分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/21 | 三愛シティライフ筑紫通博多 福岡市博多区那珂五丁目 | 竹下駅20分 | 2,390万円 | 40.0万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | ラポール板付 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅29分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | シティライフ空港板付II 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅27分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市博多区では29.1%上昇しています。
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1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造